1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
80.2万円/㎡
前年比-13.9%
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ジュウエル小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
29.5
割高
推定相場価格より22.2%割高
相場
5,710万円
106.4万円/㎡
3,854
5,091
6,328
7,566
AI査定結果
推定相場価格
5,710万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,091万円〜6,328万円
94.9万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月13日
ジュウエル小石川
6,980万円（130.1万円/㎡）/ 5階 / 53.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 6,980万円 | 130.1万円 | 5階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,780万円 | 108.1万円 | 5階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,680万円 | 106.8万円 | 3階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 112.7万円 | 5階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,299万円 | 96.1万円 | 2階 | 44.73㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,680万円 | 113.2万円 | 3階 | 41.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/21 | 5,190万円 | 96.8万円 | 4階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 5,190万円 | 96.8万円 | 3階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は109.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ジュウエル小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 6,980万円 | 130.1万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,980万円 | 135.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,480万円 | 99.9万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,800万円 | 99.9万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は文京区の平均と比較して62.2%割高です。
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